Москва выходит из себя Опции

[AlexJP]

Губернаторы Москвы и Подмосковья представили президенту РФ план расширения столицы: город получит почти 1500 кв. км в южном направлении, его площадь вырастет почти в 2,5 раза. Экспертам идея нравится, хотя что из нее выйдет, они предсказать не берутся. Зато первые выигравшие уже есть

Вчера Сергей Собянин и Борис Громов представили Дмитрию Медведеву свои предложения по изменению границ столицы — идею превратить Москву в столичный округ и выселить федеральных чиновников за МКАД президент выдвинул на недавнем Петербургском экономическом форуме. Площадь Москвы увеличится за счет области в 2,35 раза — с нынешних 107 000 га до 251 000, говорится в релизе московского и подмосковного правительств.

Расширение произойдет прежде всего в южном направлении: Москве могут отойти территории, ограниченные Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги (см. карту). Но из релиза и вчерашнего заявления Громова следует, что к Москве могут присоединить также Сколково с его инновационным центром (юго-запад) и «Рублево-Архангельское» (запад), где разместится Международный финансовый центр.

На новых территориях предлагается возвести 105 млн кв. м недвижимости (60 млн кв. м жилья и 45 млн кв. м административных площадей), т. е. почти в 10 раз больше, чем там есть сейчас, и переселить туда около 2 млн человек (сейчас, как сказано в релизе, там проживает 250 000 человек, хотя по данным переписи населения выходит существенно больше).

Расширение будет поддержано реформой транспортной сети: от радиально-кольцевой системы город должен будет перейти «к ортогональной структуре транспортных связей в столичном регионе, обеспечивающей разгрузку исторического центра Москвы от транзитного движения транспорта». В частности, предполагается «формирование внутри существующих границ Москвы трех хордовых направлений и реконструкция МКАД с целью минимизации транзитного автомобильного движения через город», «реконструкция радиальных направлений на головных участках за МКАД» и «реконструкция поперечных направлений в зоне 15-20 км от МКАД». Планируется также построить новую линию метро в Сколкове и продлить существующие линии от ст. м. «Юго-Западная» до «Тропарево» и «Румянцево» и от Южного Бутова до Коммунарки.

Чиновник Кремля говорит, что в целом Медведев поддержал все предложения, но будет их дополнительно изучать.

Такой план — большое достижение: Москва впервые за последние три четверти века так расширит границы и откажется от радиально-кольцевой структуры, в которой она развиваться больше не может, считает научный руководитель НИИ транспорта и дорожного хозяйства Михаил Блинкин. Создание «второго центра», где будут располагаться органы власти, он считает «симпатичным политическим решением», для воплощения которого требуется грандиозная работа. Это будет очень дорогой проект, предупреждает Блинкин.

Чиновник мэрии Москвы говорит, что пока никаких точных расчетов, в том числе по деньгам, нет. Управляющий компании «Тринфико проперти менеджмент» Артем Цогоев предполагает, что только на строительство заявленных площадей необходимо более $100 млрд (без учета стоимости земли).

Проектирование осей города займет как минимум 1,5-2 года, в идеале к 2020 г. проект может быть реализован, считает Блинкин. Самое сложное, по его словам, — «утрясти юридические и земельные вопросы, от этого во многом будет зависеть скорость».

Но для строительства в любом случае нужен будет консорциум международных компаний — собственными силами не получится: потребуется привлекать специалистов и архитекторов, которые принимали участие в расширении Гамбурга, Барселоны и Шанхая, заключает Блинкин.

«Предварительное решение» о создании Международного финансового центра «на рублево-архангельском направлении», о котором вчера объявил Громов, должно устроить Сбербанк — это идея президента банка Германа Грефа, рассказывали «Ведомостям» чиновники. «Рублево-Архангельское» — проект трудной судьбы. Изначально на этих 430 га «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова планировала построить «Город миллионеров». В 2008 г. проект купил совладелец Бинбанка Михаил Шишханов — на кредит Сбербанка в 104 млрд руб. После кризиса контроль над проектом получил Сбербанк. Если финансовый центр действительно перенесут в «Рублево-Архангельское», он сможет построить там «Город миллиардеров».

Впрочем, те, для кого придуман этот центр, к идее относятся сдержанно. «Для биржи удачно то месторасположение, которое близко к ее клиентам, — рассуждает президент ММВБ Рубен Аганбегян. — Не случайно сейчас ММВБ и РТС располагаются недалеко друг от друга в центре Москвы, что очень удобно для них». Будет ли клиентам удобно в Подмосковье, Аганбегян судить не берется.

Расширение Москвы заденет интересы и других землевладельцев. По данным генерального директора Penny Lane Realty Георгия Дзагурова, основными девелоперами на южном направлении являются структуры «Масштаба» Вадима Мошковича (развивает проект «А101» в Коммунарке), группы «Абсолют» и RDI Group. Директор по стратегическому развитию УК «Абсолют менеджмент» Анна Шишкина говорит, что от расширения прежде всего выиграет сам город, но и девелоперы внакладе не останутся. По ее мнению, если планы не останутся на бумаге, проекты на присоединяемой к городу территории будут дорожать на 15-20% в год. По мнению гендиректора компании «Мортон-инвест» Антона Скорика, единовременный рост цен на квадратные метры сразу после того, как территория отойдет к Москве, может составить около 30%. Возможны и конфликты, допускает Дзагуров: «Кто-то из девелоперов, как это уже случилось в Сколкове, не сможет договориться и будет достаточно жестко оттеснен от земель».



Отсюда

[MsmuAlligator]

Это будет очень дорогой проект, предупреждает Блинкин.

кто бы сомневался :)

[fortunovich]

Вот это да!
Считай четверть дороги до родной Калуги будет идти Москва... Но там ведь не так все густо заселено. Лучше уж Люберцы, Балашиху и Химки с Долгопрудным к Москве приплюсовать. Опять кому-то нужно активы в цене плюсануть..

[AlexJP]

Понравилось:
"Замочная скважина"...

МКАД превратится в Московскую Квадратную АвтоДорогу

[Varan]

Расширили бы лучше до Владимирской области
Я б тогда стал гражданином богатого государства "Московия", а то задолбало с урезанными правами по временной регистрации в нищей России жить.

Сообщение отредактировал Varan - 12.7.2011, 16:16

[fortunovich]

Я еще лучше к Москве Крым присоедиенить!

[Olchik_902]

А еще лучше к Москве Крым присоединить!

плюс стопицот! Всеми лапками за!!!

Сообщение отредактировал Olchik_902 - 12.7.2011, 16:41

[Юленьк@]

Я попадаю в это присоединение, и вот неизвестно, плюс это будет или минус

[uncle Fedor]

Ничего хорошего не вижу. Гигантомания никогда до хорошего не доводила.

[DROVOSEK]

По радио слышал шутку : Магаданский район города Москвы. !!!!
смайлик не туда воткнул!

Сообщение отредактировал DROVOSEK - 12.7.2011, 20:28

[Montero]

как говорил герой "бриллиантовой руки" - чьорт побери.
Я попадаю в зону - но я КАТЕГОРИЧЕСКИ против этого.

[dinosavr]

А чего вы против-то? Недвижимость подорожает, уровень жизни улучшится, ЗП повысятся

[mitchell]

Центром Москвы станет Бутово )

[vonzilla]

mitchell, там сторожевые башни до сих пор стоят?
тогда понятно

[Montero]

А чего вы против-то? Недвижимость подорожает, уровень жизни улучшится, ЗП повысятся

зп не повыситься, дорожная ситуация из за выселенных слуг народа ухудшится, недвижимость подорожает вместе с квартплатой, налоги на машину и землю подскочат. поля и леса перекопают под застройки. я вообще ни одного положительного момента тут не вижу.

[uncle Fedor]

Прикинул сейчас по карте. Дача от Москвы окажется на расстоянии 25 км. И станет ближе к границе Москвы по сравнению с сегодняшним днём на 42 км. Может, в свете этого попросить медведева или собянина или ещё кого метро до дачи дотянуть?

[random]

Прикинул сейчас по карте. Дача от Москвы окажется на расстоянии 25 км. И станет ближе к границе Москвы по сравнению с сегодняшним днём на 42 км. Может, в свете этого попросить медведева или собянина или ещё кого метро до дачи дотянуть?

+1

У меня тогда получится что одна дача рядом с Москвой, что другая)))).... вот только ехать придется не 1,5 часа как сейчас, а часа 3-4.
Но я надеюсь к тому времени когда проект начнет осуществляться Медвепутов и иже с ним Собянин+Громов в лучшем случае уберут от власти, в худшем - будет небольшая войнушка гражданская.

[Jarlacks]

идею превратить Москву в столичный округ и выселить федеральных чиновников за МКАД

т.е чиновничий аппарат разросся до такой степени, что в нынешнюю столицу уже не помещается. Советским чиновникам остается только позавидовать.. Страна была в разы больше, а справлялись с ней меньшим числом)) А почему обязательно переделывать в "столичный округ" , а не просто выселить за МКАД? Как заводы? ))
Скоро всех соберут в один большой столичный округ и после обнесут забором. Оттуда они будут управлять тремя оставшимися полузабытыми деревнями и парочкой полузаборошенных городов.....

[AlexJP]

+1

У меня тогда получится что одна дача рядом с Москвой, что другая)))).... вот только ехать придется не 1,5 часа как сейчас, а часа 3-4.
Но я надеюсь к тому времени когда проект начнет осуществляться Медвепутов и иже с ним Собянин+Громов в лучшем случае уберут от власти, в худшем - будет небольшая войнушка гражданская.

А зачем тебе нужна гражданская война? Думаешь, после нее в Москве лучше жизнь станет?

[Клушин]

Но я надеюсь к тому времени когда проект начнет осуществляться Медвепутов и иже с ним Собянин+Громов в лучшем случае уберут от власти,

Проектная документация по освоению этих земель будет подготовлена в течение ближайших двух лет, однако сам процесс займет до 20 лет. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, в течение пяти лет, за МКАД первыми переберутся Белый дом и администрация президента, а затем и другие органы власти
http://news.rambler.ru/10441069/

[carambas]

Эх, опять цари всё за нас решили.
Где референдум? Четверть миллиона людей принудительно переселяют!

[MsmuAlligator]

Четверть миллиона людей принудительно переселяют!

кого куда?

[Zpgroup]

Из "области" в "Москву"!

[DEDA]

типа такого?

[AlexJP]

типа такого?

На Шрэка смахивает... )))

[Маринэ]

Что за бред?!?!? Моя дача, получается, в МОСКВЕ!!!! И даже не самая околица!!!
Я против!!